KÖ-Bogen

Al bij de eerste blik van buitenaf blijkt dat hier iets unieks is ontstaan. Gevelsnedes overbruggen de kloof tussen het natuurlijke exterieur en de grote ruimtes binnen; associaties met de hangende tuinen van Semiramis, een van de Zeven Wonderen van de Oude Wereld, doen zich onwillekeurig voor.

Deze groene micro-longen zijn bedacht door architect Libeskind en landschapsarchitect Sebastian Fürst in hun zoektocht naar een sympathieke inpassing van de boog in het omringende stadslandschap.

In 2014 ontving de Kö-Bogen de Mipim Award in de categorie “Best Urban Renewal Project”; in datzelfde jaar kreeg het gebouw ook de LEED-certificering in platina.

Alleen al de cijfers laten zien hoe complex de planning en uitvoering van het gebouw was: Bijna 40.000 m² bouwgrond, 19.000 m² retail en gastronomie op de begane grond en 20.000 m² kantoorruimte op de bovenste verdiepingen moesten precies en volgens plan worden gebouwd. Ongeveer 45 planningsbedrijven en 100 onderaannemers waren betrokken; 36 kantoren hielden toezicht op het project en ongeveer 60.000 plannen en protocollen instrueerden de ambachtslieden en documenteerden de uitvoering. De drie verdiepingen tellende ondergrondse parkeergarage heeft 650 parkeerplaatsen en in de zes verdiepingen tellende gebouwconstructie hebben gerenommeerde nationale en internationale bedrijven hun plaats in het hart van het stadscentrum van Düsseldorf veiliggesteld.

Het indrukwekkende resultaat werd duidelijk. De moed om deze ongebruikelijk iconische magneet te gebruiken heeft zich ongewoon goed uitbetaald: de projectontwikkelaars waren in staat om het pand een jaar voor oplevering te verkopen.

De uitstekende architectuur met zijn grote ruimtes en variabiliteit biedt plaats aan nationale en internationale topmerken: Unique, Rüschenbeck, Hallhuber, Apple, Tesla, Tumi, Porsche Design, Faber-Castell, Windsor en Breuninger bieden de consument de overtuigende wereld van de merkkwaliteit.

Alleen in een unieke sfeer kunnen exclusiviteit en hoge standaarden tot in de perfectie worden bereikt.