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| Si se tiene en cuenta que en el caso de locales comerciales el titular cambia por término medio cada 5 años, un edificio está sujeto a constantes modificaciones de utilización. Por esa razón, generalmente está entendido que la proporción para edificios comerciales entre |
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la suma inicial de inversión para la construcción |
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y el costo acumulado para la manutención y saneamiento |
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| es igual a cerca de 1 : 5 * |
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| Por eso mismo inversores y propietarios avispados eligen edificios que permiten optimizar esta proporción. La aplicación de cobiax no solo favorece la inversión inicial de un edificio pero también optimiza el costo de modificación durante su período de vida. |
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Superficies abiertas y sin obstrucciónes reducen el costo de trabajos de modificación y permiten una flexibilidad de uso máxima para el titular. Menos columnas y la ausencia de vigas maestras posibilita una libertad del plano horizontal más elevada. |
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| Espacio no puede ser reemplazado por otro recurso |
| Gracias a la eliminación de vigas maestras, se puede ganar espacio vertical adicional o reducir el peralto del edificio. |
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Inversores queriendo optimizar la superficie del edificio disponible obtienen la posibilidad de aumentar el número de plantas manteniendo el peralto del edificio |
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Inversores queriendo optimizar el costo de inversión pueden aprovechar del peralto del edificio dado y ahorrar en elementos verticales, tal como ascensores, escaleras, fachadas |
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| *) Origen: Intelligent Building Group, 2005 |
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